fbpx

الأراضي العقارية في تركيا ... استثمار من ذهب

لماذا الاستثمار في الأراضي العقارية في المدينة الجديدة بإسطنبول؟

  • ازدهار الاستثمار في هذه المنطقة وبالقرب من هذا المشروع والذي اعتبر بأنه استثمار أراضٍ من ذهب على القناة
  • بالقرب من مطار إسطنبول الجديد.
  • اعتماد مخطط مدينة حديثة نموذجية لتكن من أفضل المدن على مستوى تركيا.
  • ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات القريبة من قناة اسطنبول الجديدة بشكل مستمر.
  • زيادة القيمة الاقتصادية والاستثمارية لهذه المنطقة في خلال مدة قصيرة.
  • يُعد حالياً من أفضل الاستثمارات التي تمنحُ أصحابَها عوائد استثماريّة عالية على المدى المتوسط.
  • من المرجح أن الاقتصاد في تلك المنطقة سيسجل قفزة عالية وقد بدأت مؤخرا بشكل واضح جدًا.

أمور عليك مراعاتها عند شراء أرض في تركيا:

  1. -حدد هدفك من شراء الأرض
  2. حدد مصدر التمويل
  3. الاطلاع على قوانين شراء الأراضي في تركيا
  4. ابحث عن الأفضل
  5. استشر خبير عقاري
  6. استفسر عن الأرض في المؤسسات الحكومية (الطابو)

 

أمور عليك مراعاتها عند شراء أرض في تركيا:

  1. -حدد هدفك من شراء الأرض
  2. حدد مصدر التمويل
  3. الاطلاع على قوانين شراء الأراضي في تركيا
  4. ابحث عن الأفضل
  5. استشر خبير عقاري
  6. استفسر عن الأرض في المؤسسات الحكومية (الطابو)

 

معرض الصور والفيديو

على ضفاف قناة اسطنبول الجديدة

مساحة الأرض 9426م

  1. -الأرض بترخيص تجاري سكني
  2. تقع على شارع رئيسي 55م
  3. بالقرب من شارع 44 م
  4. الإعمار 50%
  5. أرضي + 4 طوابق
  6. طابو مستقل 
  7. بالقرب من الحديقة 

  الحق الفرصة وتواصل بنا
  الاستثمار في الأراضي العقارية في المدينة الجديدة

    … استثمار من ذهب

5/5

يسرنا في معلم إستيت العقارية أن نلبي طموحاتكم ورغباتكم في الحصول على أسعار أراضي عقارية منافسة وذات عائد مادي عالي

من الممكن التوجه لشراء أرض في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية بشرط ألا تقل قيمة الأرض عن 400 ألف دولار سواءً كانت هذه الأرض زراعية أو إعمارية طالما أنها نوع من أنواع العقارات والمقصود بها الممتلكات غير المنقول أو القابلة للنقل، ويُضاف أيضاً على شرط السعر عدم بيع هذه الأرض لمدة لا تقل عن 3 سنوات.

-بيوك تشكمجة:

تقع بيوك تشكمجة في غرب إسطنبول وتتوسط طريق E-5 السريع وبحر مرمرة وتبعد 45 كم عن منطقة تقسيم السياحية.

-سيليفري:

آخر معاقل إسطنبول باتجاه الغرب ضمن القارة الأوروبية تبعد عن تقسيم 75 كم وتمتلك إطلالات بحرية.

-تشاتلجا:

تقع بين منطقتي سيلفري وبيوك تشكمجة في غرب إسطنبول الأوروبية وتحظى بضمها مساحات خضراء واسعة وأراضي شاسعة وتكثر فيها الفلل الفاخرة.

-أرناؤوط كوي:

تتوسط إسطنبول الأوروبية من الشمال وتمتد على ضفاف البحر الأسود ولأهميتها الجغرافية افتتحت فيها الحكومة التركية مطار إسطنبول الدولي.-بنديك:أحد المناطق المُهمة في إسطنبول الآسيوية تقترب من مطار صبيحة غوكشن الدولي ومن غابات آيدوس وتكثر فيها الأراضي بأنواعها.

ملاحظة : الأسعار في هذه المناطق من 60 – 300 دولار

البحث عن الموقع بدايةً من المدينة ثم الحي أو القرية وصولاً لتحديد موقع الأرض.

طُرق البحث: بشكل شخصي، عبر وسيط عقاري، عبر الإنترنت.

إجراء جولة على أكثر من أرض وتحديد الخيار الأنسب لك.

التفاوض على السعر مع البائع أو استشارة الخُبراء حول المتر المربع والواحد.

التواصل مع المؤسسات الحكومية والبلدية للاستفسار عن نوع الأرض وسلامتها القانونية من حيث عدم وجود شوائب تمنع نقل ملكيتها.

الحصول على الموافقة الأمنية والعسكرية.

إعداد الوثائق اللازمة لإصدار وثيقة الطابو وإجراءات نقل الملكية وهذه الوثائق هي:

-عقد شراء الأرض.

-جواز سفر مترجم للغة التركية ومُصدق من قبل النوتر التركي.

تقرير التقييم العقاري.

-صورة شخصية واحدة للبائع وصورتان للمشتري.

دعنا نتواصل بك للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية

من نحن

معلم إستيت، شركة متخصصة في تسويق وبيع العقارات وإدارة الأملاك وفق أساليب الإدارة الحديثة وهي إحدى شركات معلم قروب ، مقرها اسطنبول ولها علاقات استراتيجية وتعاون مع كبرى الشركات التركية الرائدة والمتميزة العاملة في قطاع البناء والتشييد والتطوير العقاري ذات الخبرة الواسعة والسمعة الجيدة